烟台公积金

　　1、二手房贷款额度不超过总房价的70%;

　　2、一方缴存公积金的职工，*高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，*高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照*高贷款额度确定其贷款额度;

　　3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元);

　　4、借款人配偶方在省级机关**心、铁路**心、华东石油管理部、**管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的**心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具***后，其贷款额度可视为规定的个人贷款*高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取*小值作为*终可贷额度;

　　5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区规定的是*高贷款为七成;房龄在10-20年的，*高贷款额度为六成。**房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和*长不超过30年。